Datenschutzerklärung

Die sarimmo & design GmbH (nachfolgend «Sarimmo» oder «wir») misst dem Schutz Ihrer Personendaten grosse Bedeutung bei. Diese Erklärung beschreibt, welche Daten wir bearbeiten, zu welchem Zweck, auf welcher Rechtsgrundlage, an wen sie weitergegeben werden und welche Rechte Ihnen zustehen.

Sie entspricht dem revidierten Bundesgesetz über den Datenschutz (revDSG, seit 1. September 2023 in Kraft) sowie der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), soweit diese Anwendung findet.

1. Verantwortliche Stelle

Verantwortliche

sarimmo & design GmbH, Kantonsstrasse 49, 3940 Steg-Hohtenn, Schweiz

Datenschutz-Kontakt

info@sarimmo.ch

UID

CHE-290.047.956

2. Erhobene Daten

Kontaktformular

• Vor- und Nachname
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer (fakultativ)
• Inhalt der Nachricht

Online-Immobilienschätzung

• Identität: Vor- und Nachname, E-Mail, Telefon
• Objektmerkmale: Adresse, Ortschaft, Fläche, Zimmer, Baujahr, Zustand, Ausstattung
• Verkaufsabsicht und Kontaktpräferenz
• IP-Adresse, Anti-Bot-Token (Cloudflare Turnstile)

Formular «Stellen Sie Ihr Objekt vor»

• Kontaktdaten und Informationen zum vorgestellten Objekt

Nutzungsdaten

• IP-Adresse (für Statistiken anonymisiert)
• Browsertyp, Betriebssystem, Bildschirmauflösung
• Aufgerufene Seiten, Verweildauer, Herkunftsquelle

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen

Anfragen bearbeiten

Beantwortung eingehender Nachrichten aus dem Kontaktformular — Grundlage: Einwilligung und vorvertragliche Massnahmen.

Interessenten qualifizieren und betreuen

Prüfung und Begleitung von Anfragen zu Verkauf, Kauf oder Schätzung eines Objekts — Grundlage: Einwilligung und berechtigtes Interesse.

Indikative Schätzung bereitstellen

Berechnung einer Wertebandbreite anhand der gelieferten Daten — Grundlage: Einwilligung.

Reichweitenmessung und Verbesserung

Analyse der Nutzung mittels Google Analytics (mit anonymisierter IP) — Grundlage: Einwilligung über das Cookie-Banner.

Gesetzliche Pflichten

Aufbewahrung von Buchhaltungsunterlagen und Dokumenten im Rahmen der Geldwäschereibekämpfung (GwG) — Grundlage: gesetzliche Verpflichtung.

4. Empfänger und Auftragsbearbeiter

Ihre Daten werden von befugten Mitarbeitenden der sarimmo & design GmbH sowie den folgenden technischen Dienstleistern verarbeitet, die vertraglich als Auftragsbearbeiter gebunden sind:

Metanet AG (Schweiz)

Hosting der Website, Datenbank und SMTP-Server (sora.metanet.ch). Daten werden in der Schweiz gespeichert.

Cloudflare, Inc. (USA)

Turnstile-Dienst (Anti-Bot). Der Transfer ist durch die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission abgesichert.

Google Ireland Ltd. (Irland / USA)

Google Analytics 4 mit IP-Anonymisierung. Wird ausschliesslich nach Einwilligung über das Cookie-Banner aktiviert.

DeepL SE (Deutschland)

Automatische Übersetzungs-API für mehrsprachige Inhalte. Daten in der Europäischen Union gehostet.

Tacelo (Schweiz)

Konzeption, technische Wartung und Code-Interventionen. Zugriff beschränkt auf Administrationsumgebungen.

5. Aufbewahrungsdauer

Leads aus der Schätzung

6 Monate ab dem letzten Kontakt, vorbehaltlich einer vertraglichen Beziehung.

Kontaktnachrichten

24 Monate ab dem letzten Austausch.

Vertrags- und Buchhaltungsdaten

10 Jahre (gesetzliche Aufbewahrungspflicht).

Serverprotokolle

Maximal 12 Monate, zu Sicherheits- und Diagnosezwecken.

Cookies

Siehe Abschnitt 8 für detaillierte Laufzeiten.

6. Übermittlung ausserhalb der Schweiz / EU

Daten, die an US-Dienstleister (Cloudflare, Google) übermittelt werden, sind durch die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (SCC 2021) sowie, für die Schweiz, entsprechend den Anerkennungen des Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) abgesichert. Wir informieren Sie bei wesentlichen Änderungen.

7. Ihre Rechte

Gemäss revDSG und gegebenenfalls DSGVO stehen Ihnen folgende Rechte zu:

• Auskunft — Bestätigung der Bearbeitung Ihrer Daten und Erhalt einer Kopie.
• Berichtigung — Korrektur unrichtiger oder unvollständiger Daten.
• Löschung — Löschung Ihrer Daten, vorbehaltlich entgegenstehender gesetzlicher Pflichten.
• Widerspruch — Widerspruch gegen die Bearbeitung aus berechtigten Gründen.
• Datenübertragbarkeit — Herausgabe Ihrer Daten in strukturiertem, maschinenlesbarem Format.
• Widerruf der Einwilligung — jederzeit, ohne Rückwirkung.
• Beschwerde — bei der zuständigen Aufsichtsbehörde.

Zur Ausübung dieser Rechte senden Sie uns eine E-Mail an info@sarimmo.ch mit Ihrem Anliegen und einem Identitätsnachweis. Wir antworten innert 30 Tagen.

8. Cookies

Die Website verwendet drei Kategorien von Cookies. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Schaltfläche «Cookies» am Seitenende anpassen.

Notwendige Cookies

Für den Betrieb der Website erforderlich (Session, Einwilligungsspeicherung, Sicherheit). Nicht deaktivierbar. Laufzeit: Session bis 12 Monate.

Analyse-Cookies

Google Analytics 4 mit anonymisierter IP (_ga, _ga_*). Werden nur nach ausdrücklicher Einwilligung gesetzt. Laufzeit: maximal 14 Monate.

Marketing-Cookies

Nur mit Ihrer Einwilligung aktiv, ggf. zur Messung von Werbekampagnen. Laufzeit: je nach Anbieter variabel.

9. Sicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Massnahmen zum Schutz Ihrer Daten: HTTPS-Verschlüsselung, vorbereitete SQL-Abfragen, Passwort-Hashing (bcrypt), Anti-Bot-Prüfung auf Formularen, eingeschränkter Zugriff auf Administrationsoberflächen, verschlüsselte Backups.

10. Aufsichtsbehörde

Sie können jederzeit Beschwerde bei der zuständigen Behörde einreichen:

• Schweiz — Eidgenössischer Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragter (EDÖB), Feldeggweg 1, 3003 Bern — edoeb.admin.ch
• EU — zuständige nationale Behörde Ihres Wohnsitzlandes.

11. Änderung dieser Erklärung

Die vorliegende Datenschutzerklärung kann jederzeit angepasst werden, um rechtlichen oder technischen Entwicklungen Rechnung zu tragen. Das Datum der letzten Aktualisierung steht oben auf dieser Seite. Wir empfehlen Ihnen, sie regelmässig zu konsultieren.